Splendido casale da ristrutturare in posizione panoramica e unica a pochi passi da San Gimignano

Splendido casale da ristrutturare in posizione panoramica e unica a pochi passi da San Gimignano

Una proprietà assolutamente unica situata in una posizione panoramica e imparagonabile tra dolci colline, ulivi e vigneti, con una splendida vista mozzafiato su San Gimignano.

L'edificio principale è un tipico casale toscano in pietra di circa 400 mq - di cui gran parte è già accatastato ad uso abitativo. L'edificio vanta soffitti alti, camere spaziose e una meravigliosa terrazza, dalla quale si può godere del caratteristico panoramico di San Gimignano.

Situato proprio alle spalle del casale principale, in una bella posizione, troviamo il grande fienile di 100 mq, che può essere trasformato in un guest house o adibito ad uso ricettivo turistico, in quanto la disposizione della proprietà permette di creare un ambiente privato con giardino separato.

Il fienile così come il casale, necessitano di una completa ristrutturazione. Molti dei materiali originali come i pavimenti e le travi sono così ben conservati da poter essere riciclati per la ristrutturazione, in modo da rispettare lo stile architettonico originale. Un totale di otto ettari di terreno, contando un grande giardino, due uliveti per un totale di 400 piante di ulivo ben tenute, oltre a 1/2 ettaro di vigneto circondano la casa. La tenuta si trova in una delle zone più ambite della Toscana e la proprietà offre una grande opportunità di investimento sia che tu voglia creare la casa vacanza perfetta in Toscana o che desideri creare un'attività di affitto di ville di lusso.

La proprietà è facilmente raggiungibile tramite una breve strada sterrata, e si trova a soli 1,5 km dal centro storico di San Gimignano - dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO nel 1990, e noto anche come La Manhattan del Medioevo per la sua caratteristica skyline di alte torri, a cui si gode una vista unica dalla proprietà.

Situato proprio tra Firenze e Siena, San Gimignano è il punto di partenza perfetto per esplorare le numerose attrazioni e monumenti della Toscana. Affascinanti città toscane come Certaldo, Volterra, Gambassi Terme, Monteriggioni, Greve in Chianti e Panzano (solo per citarne alcune) sono raggiungibili in auto in meno di un'ora, e la zona offre una vasta gamma di ottimi ristoranti, vigneti e specialità culinarie esperienze. Entrambi i due aeroporti internazionali della Toscana (Pisa e Firenze) sono raggiungibili dalla proprietà in circa un'ora.